Union Investment hat ihr hochwertiges Immobilienportfolio in Düsseldorf um den Büroneubau „Airport Garden’s“ erweitert. Das von der Strabag Real Estate GmbH entwickelte und im Oktober 2010 fertig gestellte Multi-Tenant-Objekt wurde für den Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland angekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Airport Garden’s“ verfügt über rund 14.360 m² Mietfläche, die derzeit zu 77 Prozent vermietet ist. Zu den Nutzern gehören Mercer Deutschland, Mercuri Urval, IKK Classic und PrivatAir, mit denen überwiegend langfristige Mietverträge mit einer durchschnittlichen Laufzeit von neun Jahren abgeschlossen sind.

Das sechsgeschossige Bürohaus befindet sich in zentraler Lage des sich dynamisch entwickelnden Teilmarktes „Airport City“. „Die Immobilie wird nachhaltig von den Standortvorteilen am drittgrößten Flughafen Deutschlands profitieren“, erwartet Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg. Die besondere Qualität des Objektes liegt in der Fußläufigkeit zu den Terminals, der mit 324 Stellplätzen für den Standort bedeutsamen hohen Stellplatzquote sowie seiner hohen Flächenflexibilität. Diese lässt Flächenzuschnitte von 400 m² bis 2.358 m² zusammenhängend auf einer Ebene zu. „Unser Investment spricht Unternehmen an, die in Düsseldorf flughafennah expandieren wollen“, so Billand.

„Dass wir bereits drei Bürogebäude in der Airport City errichtet haben, zeugt von unserem Vertrauen in den Standort und dem großen Interesse der Mieter. Ein weiteres Projekt ist bereits in Vorbereitung und steht kurz vor Realisierungsbeginn“, so Thomas Auhagen, Bereichsleiter Düsseldorf der STRABAG Real Estate GmbH, die zu den führenden Projektentwicklern Deutschlands zählt.