In dem neuen Quartier zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf entstehen bis 2012 weitere elf Häuser mit zusammen 47 Wohneinheiten. Etwa 40 Prozent davon waren schon vor dem Baustart vergeben. Damit sind von den insgesamt 262 Wohneinheiten, die jetzt in Bau sind, 84 Prozent verkauft.

Auf dem etwa sechs Hektar großen Grundstück innerhalb der Quartierentwicklung Le Quartier Central sollen bis 2015 mehr als 800 Wohneinheiten mit 50 bis 220 Quadratmetern entstehen. Die zirka 80 000 Quadratmeter Wohnfläche werden als so genannte Townhouses, Geschosswohnungen und Maisonetten mit individuell gestaltbaren Grundrissen angeboten. Die einzelnen Häuser und Gebäudeensembles werden unter nachhaltigen Gesichtspunkten errichtet. Die weißen Fassaden sollen nach dem Motto „Klassische Moderne – Moderne Klassik“ facettenreich gestaltet werden. Ergänzt wird das Quartier künftig durch einen Service-Point mit breitem Dienstleistungsangebot für die Bewohner. Zudem ist im vierten Bauabschnitt, gelegen an der Franklinbrücke, am südlichen Ende des le flair ein Büro- und Geschäftshaus mit 6 500 Quadratmeter Bruttogrundfläche vorgesehen.